Английский проспект, дом 24
Реконструкция аварийного жилого дома (не начата).
По данным сайта http://map.investinfo.spb.ru:
- инвестор - "Пярну Вески"
- правоустанавливающий документ - 1628 от 28.12.06
Бывший доходный дом.
Лицевой корпус – 1876 г. (по др. данным – 1841),
в 1911 перестроен арх. А.И.Ковшаровым. Внутренний флигель – 1900 г.
По данным администрации Адмиралтейского района, жилой дом под номером 24 по Английскому проспекту начали расселять
для проведения капитального ремонта еще по решению исполкома Октябрьского района в 1988 году. Но расселение в полном
объеме завершить не удалось; сейчас оно находится в аварийном состоянии и подлежит частичной разборке.
В соответствии с актом обследования дома его состояние характеризуется как «крайне аварийное»: «расслоение кладки фундамента,
нарушение горизонтальной гидроизоляции, деформация стен, деревянные балки и стропильная система поражены гнилью,
изношены инженерные сети».
По информации «Строительного еженедельника" (от 27.11.2006) в доме проживало 8 семей, состоящих из 9 человек. Все
обитаемые квартиры имели статус муниципальных.
Здание уже давно привлекало внимание застройщиков, в частности, в 2001 г. заявку подавало ООО "ГРСТ 1". В настоящее время инвестором проекта реконструкции выступает ООО «Пярну Вески».
По данным КГИОП, компанию обязали «сохранить в существующем виде объемы и фасады здания (при этом возможны локальные
изменения по согласованию с комитетом); модернизировать основные несущие конструкции; сохранить все имеющиеся лестницы,
габариты арочного проезда, дверных и оконных проемов по фасадам».
По предпроектным проработкам, выполненным ООО «Персональная творческая архитектурная мастерская В.А. Фукса», планируется
реконструировать здание «под жилые и административные цели». На первом этаже будут находиться офисы с отдельным входом,
со второго этажа начнется жилая часть здания. Чердак в центральной части лицевого флигеля превратится во второй, мансардный
уровень квартир, расположенных на 5 этаже. На наружной стене дворового флигеля предусматривается устройство лифта.
В гараже, стоящем на участке, будут размещены технические помещения для обслуживания дома – тепло-центр, водомерный узел,
электрощитовая. Проект благоустройства предусматривает устройство цветника.
С 5 по 26 июня 2006 года в фойе 1-го этажа районной администрации (Измайловский пр.,10) проводилась градостроительная экспозиция проекта реконструкции. Вскоре после этого прошли и общественные слушания.