Садовая улица, дом 73, литер А

Расселенный жилой дом в аварийном состоянии.

Объект охраны

Данный адрес значится в т.н. "списке 24-х зданий на снос" - адресной программе "Перечень многоквартирных домов, признанных до 01.01.2007 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу".

В июле 2003 года Экспертной строительной комиссией дом был признан аварийным. В настоящее время полностью расселен за счет бюджета.
Долгое время здание пытались отдать под реконструкцию только совместно с нерасселенным домом 71 по Садовой. В частности, рассматривалось предложение ЗАО "ИВИ-93", которая предлагала снести Дом Кавоса, построить на его месте новый, переселить туда жителей дома №71 на время его капитального ремонта, а затем заселить обратно в их же коммунальные квартиры. Жильцы, однако, выступили против предложенных им инвестором условий переезда. Выяснилось также, что инженерные сети двух домов - общие, и снос дома №73 просто невозможен, пока в 71-ом живут люди. К тому же последний сам находится в очень ветхом состоянии (в квартирах установлены маяки на трещинах несущих стен), и просто развалится, если рядом с ним будут вестись строительные работы.
На январь 2007 года Дом Кавоса, по данным сайта http://map.investinfo.spb.ru, значился как "выставленный на торги ФИ" (правоустанавливающий документ 100-рп от 26.07.06).

Update
12 июля 2007 года в доме произошел серьезный пожар. Пламенем были охвачены все четыре этажа здания. После этого его состояние стало практически безнадежным.
В конце июля 2007 года глава городского комитета по строительству Роман Филимонов заявил, что земля под домами на Садовой 71-73 станет первым лотом в адресной программе развития застроенных территорий.

Сентябрь 2008 г.: