Английский пр., дом 29 - ул. Союза Печатников, дом 28

Реконструкция жилого дома.

По данным сайта http://map.investinfo.spb.ru:
- назначение: Жилой дом
- инвестор: Фирма Виктори
- правоустанавливающий документ: N 1247 от 29.06.04

- Год постройки - 1840;
1849, арх. Цим Иоганн Иванович, надстроен;
1899-1901, техн. Мульханов Павел Михайлович, перестройка и расширение.

Дом был признан подлежащим капремонту по решению Октябрьского райисполкома от 23 февраля 1989 г. В 1990-е гг. расселение жильцов было приостановлено «из-за отсутствия в Адмиралтейском районе достаточного количества жилья под эти цели». «Для сохранности помещений» уже расселенные к тому времени квартиры отдали во временную аренду — Можайскому училищу, Академии тыла и транспорта и некоторым другим учреждениям. Те, в свою очередь, передали площадь под служебные квартиры своим сотрудникам, обещав впоследствии постоянное жилье.
29 июня 2004 г. правительство Санкт-Петербурга издало постановление N1247 «О проектировании и реконструкции жилого дома с сохранением функционального назначения». Были заключены договоры об инвестиционной деятельности и аренды земельного участка с инвестором - ООО «Фирма «ВИКТОРИ». Согласно заключению ЗАО «БЭСКИТ», проводившего по заказу инвестора анализ фактического физического износа здания, дом был признан аварийным, износ составлял 70,4%. Обследованием было установлено аварийное состояние простенков и стен, на которых (якобы) образовались сквозные трещины, отмечено аварийное состояние бутового фундамента, инженерных сетей и кровли.
ООО «Фирма «ВИКТОРИ», согласно решению инвестиционно-тендерной комиссии, передала в собственность Санкт-Петербурга 22 квартиры для расселения проживающих в доме 20 семей (с учетом разделения) в «других жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта». Вследствие проведенной работы по расселению 14 семей (24 человека), имевших договоры социального найма (приватизация жилья из-за аварийного «статуса» здания не проводилась), согласились на предложенную жилплощадь.
Однако оставшиеся 15 «официально зарегистрированных» жильцов отказались добровольно переезжать в квартиры на окраине города (Колпино, Сосновая Поляна). Ситуация усугубилась тем, что вселившиеся в дом после окончания перестройки люди (от 15 до 20 семей) были и вовсе объявлены городскими властями «нелегальными жильцами», оказавшимися в квартирах вследствие «самозахвата», т.е. никакое жилье им вообще не полагалось.
В результате в последующие годы ситуация вокруг дома превратилась в одну из наиболее жарких арен борьбы жителей за свои права.
В частности, жильцами была заказана альтернативная экспертиза, произведенная 7 марта 2006 г. инженером-строителем Юрием Гетманским и архитектором Ольгой Гетманской, которая опровергла выводы «официальной». «Трещины на стенах, указанные в заключении ЗАО «БЭСКИТ» как трещины в кладке стен, являются трещинами в штукатурке, что свидетельствует о том, что наблюдения за ними не производилось и сигнальных маяков не устанавливалось», - значилось в полученном заключении.
В расселение активно включился местный «Жилкомсервис N1» - в доме отключались горячая и холодная вода, отопление, электричество, срезались железные двери (поставленные жильцами на собственные средства), батареи центрального отопления. В ответ жители неоднократно перекрывали Английский проспект, устраивали пикеты перед административными зданиями и другие акции протеста.

Update
Несмотря на вмешательство депутатов ЗАКСа, к октябрю 2007 года службе судебных приставов удалось принудительно выселить из здания последних остававшихся там жильцов.

Впрочем, самые худшие опасения относительно дальнейшей судьбы здания, к счастью, не оправдались. ООО «ВИКТОРИ» не пошло на снос дома, а ограничилось только надстройкой мансардного этажа.